L’Àrea d’Arquitectura i Urbanisme presta assistència tècnica, pel que fa a redacció de projectes, direccions d’obra, coordinacions de Seguretat i Salut, seguiment de les obres incloses en el Pla Únic d’Obres i Serveis de Catalunya (fiscalitzacions d’obres) i assistència urbanística, als municipis de la comarca que no disposen de serveis tècnics propis o que sol•liciten col•laboració.
Dins l’estructura de l’Àrea es desenvolupa l’Oficina Comarcal per a la Rehabilitació d’Habitatges que ofereix assessorament i ajut a la tramitació d’expedients per a la rehabilitació d’habitatges.(Serveis als ciutadans)
Projectes d’urbanització i obra civil
El projecte d’urbanització contempla habitualment l’execució de les xarxes bàsiques de serveis urbanístics: xarxa de clavegueram separativa, subministrament d’aigua potable, xarxa de telefonia soterrada, servei d’electricitat en baixa tensió soterrada, xarxa d’enllumenat exterior, afermat i pavimentació de carrers i construcció de voreres. Prèviament a la redacció d’aquests projectes cal obtenir de les companyies subministradores (llum, aigua, telefonia, sanejament, ...) informació sobre l’estat actual de les xarxes respectives.
Posteriorment, el servei de la nostra Àrea contempla també la direcció d’obra i la coordinació de seguretat i salut de l’obra, amb el corresponent seguiment i control econòmic a partir de les certificacions d’obra efectuades.
Projectes d’edificació
En determinades actuacions de construcció d’equipaments municipals i edificis públics l’Àrea d’Arquitectura i Urbanisme assumeix la redacció de projectes d’arquitectura.
El projecte d’execució de l’edifici inclou els aixecaments pertinents de l’estat actual, l’aixecament d’un plànol topogràfic, la definició dels enderrocs i consolidacions a fer, la definició arquitectònica de la proposta – plantes, alçats i seccions detallades – i les diferents plantes tècniques a nivell temàtic – fonaments, estructura, instal•lacions, fusteria, paviments i acabats, ...
El servei que s’ofereix inclou així mateix la direcció d’obra i el seguiment acurat a diferents nivells de l’execució del projecte arquitectònic.
Assistència urbanística a municipis
Un servei destacat de l’Àrea d’Arquitectura i Urbanisme és l’assistència als municipis a diferents nivells en temes urbanístics.
En algun cas es planteja la redacció d’un Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) que substitueixi les antigues Normes Subsidiàries; altres vegades es proposa l’elaboració d’un document que recopila una sèrie de modificacions puntuals a partir de la gestió diària del planejament que hauran de ser posteriorment refoses en un únic document urbanístic.
Catàleg d’edificacions en sòl no urbanitzable
La intenció d’aquests catàlegs és doble: d’una banda es vol potenciar la rehabilitació dels volums existents amb un cert valor històric i arquitectònic i endreçar la resta d’edificacions, i d’altra banda, obrir una via cap a la creació d’habitatge permanent per a la població del municipi propiciant un cert relleu generacional.
En aquestes fitxes es detalla la situació actual de les cases, es determina la seva tipologia i l’època de construcció, s’avalua l’estat de conservació, els usos actuals i els serveis i l’accessibilitat disponibles. A continuació es justifiquen les raons per una possible recuperació o preservació i finalment es planteja una proposta d’intervenció a partir de la definició d’uns usos admesos, d’unes condicions d’ordenació i d’uns accessos o serveis a construir.